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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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大家の確定申告、白色と青色でどのくらいの差がでますか？
投資用マンション1室を購入契約をしました。 今年からサラリーマン大家になります。 来年3月の確定申告についてお尋ねします。 ①白色申告と青色申告について 税務署で開業届を出そうとしたら、「マンション1室では青色申告はできません」と言われてしまいました。 白色申告では十分な…
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太陽光発電に興味があります。どんな税金がかかりますか？
従業員20名程度の町工場で金属加工業を営んでいます。 最近、同業者の知人が作業所や資材置き場の屋根を利用した太陽光発電を設置して、順調に収入を上げている話を聞き、興味を持ちました。 太陽光業者を紹介してもらって見積を頼んだところ、当社は知人のところよりも好条件だそうで、経営陣としても…
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孫達に不動産を遺贈したいが、一括で遺贈すると税金が高くなると聞きました。
不動産を孫達に遺贈する場合の税金について教えてください。 私には娘と息子がおり、孫が３人おります。 娘も息子も自分達でマイホームを建ててしまって、親から不動産を譲る機会を逃してしまいました。 そこで、子どもを飛ばして、３人の孫達に不動産を均等に遺贈したいと考えています。 …
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孫に不動産を譲りたいのですが、贈与税を取られない方法があると聞きましたが？
先祖伝来の土地屋敷を、農業を志している孫に贈与したいと思っています。 私には長男、長女、次女の３人の子供がおり、長男は独身で家を離れていて、嫁いだ長女と次女のところに、それぞれ男の子が二人おります。 長女のところの次男が、農業大学の学生で再来年したあと、将来は私の耕作している田畑を継…
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相続税対策でマンションを立てたのに、予想以上に評価額が高くなってしまった。
親名義の賃貸マンションの相続税評価についての相談です。 ３０年前、父と兄弟で祖父の農地を分けて相続しました。当初は人に貸して地代を貰っていましたが、借り手が高齢で畑ができなくなり、周辺に宅地が増えて固定資産税が急騰したため、５年前に畑２枚をつなげて賃貸マンションを建てました。 …
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