Q.アパートの家賃が1階と5階で、同額なのは不公平だと思うのですが。

賃貸アパートに住む30代の主婦です。夫と2歳と0歳の子供がいる4人家族です。

　夫の転勤辞で、関西から関東の地方都市に来月引っ越し予定です。
会社側の社宅に空きがなく、小さな子供を連れて外出することを考えて５階建てアパートの１階の部屋を見つけ、契約することにしました。
契約は主人の名義ですが、賃料の一部を住宅手当で充当してもらうことになっています。

　先日、総務課の係長という人から「（私達が契約する予定の）アパートの５階に空き部屋が出て、新聞に募集広告が載った。家賃の金額がこの前報告された（私たちの）１階と同額だがおかしくはないか？」と連絡がありました。
意味が分からず聞き返したら「賃料をごまかして髙く会社に申告していないか？」としつこく確認されてしまいました。
住宅手当は家賃の金額に応じてスライドするため疑われたようです。

　確かに今、私たちが住むマンションは５階の方が眺望や防犯の面でメリットがある、ということで家賃が高くなっています。
疑われるのも嫌ですし、私としても、知ってしまうと不公平のような気がしています。
夫は「５階の家賃が間違って安く広告に載っている可能性もある。
相場を知らないんだから、どっちが正しいかなんて分からない」といいます。

そこで質問なのですが、
①１階と５階の家賃が同額なのは不公平であると証明してもらうための査定（？）を不動産の専門家にお願いすることはできますか？
②できるとしたら、どういう資格のかたにお願いしたらいいでしょうか？

　契約の時には会社の総務課長も来るそうなので、もし、１階の家賃が割高（または５階の家賃が間違い）と査定されれば、その時に不動産屋さんに確認してみたいと思っています。
よろしくお願いいたします。