公認会計士
以下の方法で、実務実戦本位で、ユーザー様の疑問に答えます。 ①質問回答Ｑ＆Ａを通じて、公認会計士の専門領域を確定させます。 ②ユーザー様から、公認会計士の専門分野の質問を受け付け、公認会計士の先生方が回答致します。 一般的な、公認会計士の専門領域の解説は下記リンク↓参照下さいませ。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%AC%E8%AA%8D%E4%BC%9A%E8%A8%88%E5%A3%AB
「公認会計士」によせられる相談
↓下記に、このカテゴリーに属する過去の同類型の不動産の相談と、専門家による回答が列挙されております。参考にして下さいませ。
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大家の親からの将来の相続税対策を公認会計士に相談したいです
５０代の会社員です。 地方に住む親が代々地主で、農地や貸家、アパートなどの不動産を複数所有して、地代と賃料で生計を立てています。 父親が祖父から代替わりした当時は農地が多かったのですが、都市化が進んで離農する農家が増えたことで、今は戸建ての貸家とアパート経営が中心になっています。 …
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節税のためにサブリース方式を導入したい！注意すべき点について教えて下さい
個人事業主で不動産賃貸業を営んでいた祖父が亡くなり、父と叔父、伯母がマンションと駐車場３か所を相続することになりました。 父が存命中も実際の経営は両親と叔父で協力して行い、祖父から給与の形で収入の分配を受けていました。 伯母は結婚して遠方に嫁いでいたため、現金の一部受け取るだけで…
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自宅を売却したいが購入時の契約書もないし課税所得もなさそうなのですが？
元の自宅の売却と譲渡所得の確定申告について、公認会計士さんの御指導を頂きたいです。 元の自宅は約２０年前に購入した建売の新築一戸建てです。 子どもは全員独立していて、１年前に独居していた妻の父親がなくなり、その持家が空いたので、半年ほど前にそちらに引っ越しました。 今後…
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公認会計士に転貸借の会計処理について質問したいです
転貸借の賃料の会計処理について教えて下さい。 今年の５月まで、店舗を賃貸でお借りして喫茶店をしていました。 この度、親の介護などの事情で店舗を経営することが難しくなり、契約期間も残っていたのでどうしようかと考えていたところ、「居抜きで借りたい」という人が見つかりました。 大家…
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公認会計士から不動産管理会社の設立を勧められましたが、種類の違いが分かりません。
４０代の会社員です。両親がアパート２棟と借家数件の大家ですが、高齢になり管理業務が辛くなってきたので、私と家内に代替わりして欲しいと言っています。 私には結婚して家を離れている妹もおり、将来の相続の相談も必要になると思います。 両親は「不動産を私、有価証券を妹に譲って、差額を預貯金で…
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