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Q.公認会計士に転貸借の会計処理について質問したいです
転貸借の賃料の会計処理について教えて下さい。
今年の５月まで、店舗を賃貸でお借りして喫茶店をしていました。
この度、親の介護などの事情で店舗を経営することが難しくなり、契約期間も残っていたのでどうしようかと考えていたところ、「居抜きで借りたい」という人が見つかりました。
大家さんともお話をして、承諾を頂いたので、転貸借にて店舗をこの方にお貸しすることにしました。
これまで自営業者として毎年確定申告はしておりましたので、経理の基本は分かるのですが、転貸借の賃料差額の扱いに困っています。
これまでは
所得（利益）＝売上－（仕入＋経費）
でしたが、今後は、
所得（利益）＝転貸家賃－元家賃
これで間違いないでしょうか？
他に経費として組み入れるべきものがありましたら教えて下さい。
それから転貸によって得られる所得（利益）は不動産所得として申告するのでしょうか？
よろしくお願いします。
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