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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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接収で土地の価値が上がった場合、地代の値上げは不当ですか？
工業団地内に借地を貸しています。借主は倉庫などの建物を建てて運送会社に転貸借契約を結び、トラック貨物集積基地として利用されています。 この度、借地に接する県道の拡幅工事で、この土地の一部が接収されました。 元々はでこぼこ飛び出した部分のある変形土地だったのですが、道路に沿って大…
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親の介護や家業を手伝ってきたことを評価して、相続に反映できますか？
親の相続問題でもめています。 親父(被相続人)は工務店を経営する個人事業主でした。 相続人の私達は男二人の兄弟で、兄は大工の仕事を嫌って、高校卒業と同時に家を出て会社員になり、そのまま結婚して家庭を築きました。 以来、実家のことは何も手伝っていません。 私は独身の時か…
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所有者の承諾なしに、生前贈与と不動産移転登記をされました。
私の父は土地や貸家などを複数所有していて、その賃貸料を生活費の一部に充てていました。 入退院を繰り返すようになった頃、父自身も近い将来の相続を気にして、次男の私に不動産の一覧を作る事を勧めてきました。 父の指示通り登記簿謄本を取得してみて、いつの間にか父の不動産のうち約半分が、…
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住宅ローンを完済する前に、抵当権消滅請求はできますか？
住宅ローンと抵当権について教えてください。 土地建物の両方を、同じ銀行で住宅ローンを組んで購入し、一戸建てを新築して住んでいます。 土地と建物のローン契約は、それぞれ個別に締結しています。 ローンを組んだ時期に少しズレがあるため、このまま順調に返済が続いた場合、建物のローンは…
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私も費用負担した二世帯住宅の持分について、更正登記をしたいです。
息子夫婦とお家で資金を出し合って、1年ほど前に二世帯住宅を建てて引っ越してきました。 登記をする時に、息子夫婦が私たち親世帯に相談もなく、知らないうちに無断で家の所有権を決めてしまったため、現在、息子夫婦だけが持分登記で家を共有していることになっています。 建築費用として退職…
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