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- 住宅ローンを完済する前に、抵当権…
Q.住宅ローンを完済する前に、抵当権消滅請求はできますか？
住宅ローンと抵当権について教えてください。
土地建物の両方を、同じ銀行で住宅ローンを組んで購入し、一戸建てを新築して住んでいます。
土地と建物のローン契約は、それぞれ個別に締結しています。
ローンを組んだ時期に少しズレがあるため、このまま順調に返済が続いた場合、建物のローンは残ったまま、土地のローンが先に完済することになると思います。
そうなった時、土地についている抵当権消滅請求はできるのでしょうか？
もし、法律的には可能でも、実務上を銀行が拒否する可能性がある場合は、その理由も教えて頂けるとありがたいです。
可能である場合は、抵当権消滅請求についての注意点、あるいは不可能な場合の理由なども詳しく知りたいです。
よろしくお願いいたします。
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