税理士
以下の方法で、実務実戦本位で、ユーザー様の疑問に答えます。 ①質問回答Ｑ＆Ａを通じて、税理士の専門領域を確定させます。 ②ユーザー様から、税理士の専門分野の質問を受け付け、税理士の先生方が回答致します。 一般的な、税理士の専門領域の解説は下記リンク↓参照下さいませ。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%A8%8E%E7%90%86%E5%A3%AB
「税理士」によせられる相談
↓下記に、このカテゴリーに属する過去の同類型の不動産の相談と、専門家による回答が列挙されております。参考にして下さいませ。
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実家をバリアフリーにリフォームするのに、リフォーム減税の対象にできる基準を知りたいです
実家を二世帯住宅にリフォームして、両親と私達一家で同居する予定です。 二階を増築して完全二世帯にし、１階は耐震補強とバリアフリー化します。資金は私たち夫婦の貯金から500万、両親が300万出して、残りは10年のローン、リフォーム予算は1800万で予定しています。 ローンを組む都合上、…
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自宅の一部を、民泊と倉庫で貸しています。税務処理の方法は？
田舎暮らしをしたくて、大正時代に建てられた古民家を入手し、手を入れて住んでいます。 登記簿謄本では、草葺平屋建、居宅、と書いてます。 一階部分の東側は6畳洋間＋6畳板張りのDK。廊下を挟んで反対側が廊下よりも一段高くなっていて、6畳×２室と4畳半×2室、南面は一面縁側で、西側の…
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自己所有していた物件を、倉庫で貸し出す場合の減価償却はどうなる？
自己所有物件を倉庫として貸し出すことになりました。 この場合の減価償却はどのように計算すべきかを教えてください。 物件の詳細 ・山梨県山梨市倉科 ・軽量鉄骨プレハブ２階建 １階洋間10畳簡易キッチン＋トイレ、２階洋間８畳＋和室６畳 ・平成24年築 ・購入価格750万 …
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妻を社長に不動産法人設立したら、増税になるってホント？
法人化後の税金についての質問です。 サラリーマンで副業で投資用物件を運用してきました。 何度かオーナーチェンジや売却で物件を入替えながら、徐々に規模を大きくして、木造アパート2棟を運用するまでになりました。 税務上は不動産運用を始める時に青色申告の開業届を済ませ、私が個人事業主、…
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収益不動産を購入予定です。消費税を還付してもらうために、すべきことは？
投資目的のテナント付きマンションを購入しようと思っています。 所在地は東京西港区麻布十番で、物件価格は4880万円、7階建ての鉄筋コンクリート造です。 このうち440万が消費税、その他40万が手数料となっています。 以前、同業の知人から「消費税を還付して貰える方法がある」と聞…
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