司法書士
以下の方法で、実務実戦本位で、ユーザー様の疑問に答えます。 ① 質問回答Q&Aを通じて、司法書士の専門領域を確定させます。 ②ユーザー様から、司法書士の専門分野の質問を受け付け、司法書士の先生方が回答致します。 一般的な、司法書士の専門領域の解説は下記リンク↓参照下さいませ。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%B8%E6%B3%95%E6%9B%B8%E5%A3%AB
「司法書士」によせられる相談
↓下記に、このカテゴリーに属する過去の同類型の不動産の相談と、専門家による回答が列挙されております。参考にして下さいませ。
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建物を20年間借りるとき、賃借権の登記は必要ですか?
建物賃借権の登記について悩んでいます。 現在、知人(A山さん)の所有する土地と、今から新築される建物を20年間賃借する予定で協議中です。 借りるにあたって定期建物賃貸借契約を締結する運びで、ほぼ話が固まり、対象の土地に残っている既存建物解体も始まっています。 賃貸借…
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既に完済済みの抵当権設定登記を抹消したいが、債権者と連絡ができない場合の対応は?
私名義の自宅の土地建物を売却するため、不動産業者と相談中です。 所有権等の証明のために登記簿謄本を持参したら、はるか昔に個人金融業者(Y谷さん)から借りたお金の抵当権設定登記が、そのままになっていることが分かりました。 かれこれ10年以上前のことで、家のリフォームのお金…
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遺産分割協議で相続人のうちの一人が、海外在住のときはどうする?
遺産分割協議について、お尋ね致します。 父が亡くなり、母と私を含めた子ども3人で相続をすることになりました。 きょうだい三人のうち、真ん中の妹が留学後そのまま海外で仕事について結婚していて、日本国内に住所がありません。 日本を出た時が学生で、当然、印鑑証明なんてものもな…
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所有権移転と、根抵当権抹消登記について質問です。
先日、土地を購入して所有権移転登記を行なっています。 ところが、その土地に30年以上前、根抵当権が設定されていました。 債務は完済されていたようですが、登記はそのまま残っていました。現売主に抹消登記を依頼しているのですが、遅々として行おうとしません。 もし、抹消登記…
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40年前の根抵当権の抹消登記をするには?
40年前頃土地の売買に伴い根抵当権を設定しました、その後債務も完済して金融機関から、書類をいただきました。 先日土地の根抵当権抹消手続きを行なっていたのですが、書類が数点紛失しているのに気づきました。 関係金融機関に登記原因証明情報(解除証書)の再発行を依頼しましたが、20…
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