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Q.所有権移転と、根抵当権抹消登記について質問です。
先日、土地を購入して所有権移転登記を行なっています。
ところが、その土地に30年以上前、根抵当権が設定されていました。
債務は完済されていたようですが、登記はそのまま残っていました。現売主に抹消登記を依頼しているのですが、遅々として行おうとしません。
もし、抹消登記前に所有権移転登記をした場合、私が抹消登記をおこなうことになるのでしょうか。
そうであれば、順番として、現登記名義人が抹消登記をしてからの方が良いのでしょうか。
お教え下さい。
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