不動産鑑定士
以下の方法で、実務実戦本位で、ユーザー様の疑問に答えます。 ①質問回答Ｑ＆Ａを通じて、不動産鑑定士の専門領域を確定させます。 ②ユーザー様から、不動産鑑定士の専門分野の質問を受け付け、不動産鑑定士の先生方が回答致します。 一般的な、不動産鑑定士の専門領域の解説は下記リンク↓参照下さいませ。 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E9%91%91%E5%AE%9A%E5%A3%AB
「不動産鑑定士」によせられる相談
↓下記に、このカテゴリーに属する過去の同類型の不動産の相談と、専門家による回答が列挙されております。参考にして下さいませ。
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大型商業施設用地に畑を売る予定だが、価格に納得できません。
現在、ショッピングモールの建設用地として、畑の売却交渉中です。 建設用地は私の畑を含めて周辺一帯の何万平方メートルにもある、巨大な土地が対象になっています。 私の所有する畑は3か所が交渉対象になっており、そのうち2枚はショッピングモール用地（ＡＢ畑＝合わせて2反）、モールの対面…
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太陽光発電施設を売却するに当たって、希望価格でもめています。
遊休農地を太陽光発電発電所にしています。 連系済みの60.47kw、低圧で売電価格27円の物件で、ローンや補助金などの残債、担保はありません。 土地付きで売却したいと思っています。 業者に査定を受けたのですが、設備が古い、発電実績が良くない、メンテナンスが十分でなく故障が疑わ…
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相続の手続きを税理士に頼んだら、不動産鑑定士も入れると言われて不安です。
祖父が亡くなり相続税対策のために、祖父名義の不動産を父を飛ばして私が相続するよう遺言状で指定されました。 物件は賃貸住宅や小規模のアパートで、祖父が若い頃に投資目的で購入したものだそうです。 これらの不動産を一括して、私が引き継ぐことになっています。 当初は父が経営する会社…
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相続の裁判で利用するのは、簡易鑑定と本鑑定のどちらが良いですか？
親の相続で遺産分割協議中で、不動産の評価について意見が合いません。 以前から遺産について、あれこれと口出ししていた親族で、この前の話し合いでは弁護士を連れて来ました。 裁判をする気満々のようです。 裁判で相続の争いをする場合、不動産鑑定士の評価が必要と聞きました。 相続案件…
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税理士の計算した評価額が高すぎるようで、再計算をして欲しいです。
土地の相続で困っています。どうかお力をお貸しください。 父が亡くなり（母は故人）、姉、兄、私の3人で遺産分割協議中です。 遺産は現金、有価証券と、貸アパート１棟、父が祖父から受け継いで借地にしていた土地があります。 子ども3人は既に結婚していて、父のアパートは兄が管理人をし…
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