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Q.相続の裁判で利用するのは、簡易鑑定と本鑑定のどちらが良いですか？
親の相続で遺産分割協議中で、不動産の評価について意見が合いません。
以前から遺産について、あれこれと口出ししていた親族で、この前の話し合いでは弁護士を連れて来ました。
裁判をする気満々のようです。
裁判で相続の争いをする場合、不動産鑑定士の評価が必要と聞きました。
相続案件の場合の評価額は、簡易鑑定と本鑑定というのとどちらを利用するのが良いのでしょうか？
不動産鑑定についてよく知らないので、競売物件サイトを見てみたら、どの物件も激安に鑑定されているようで不安になっています。
相続の場合でも同じように破格の価格が出されてしまう恐れはありますか？
実勢価格に沿った金額を期待したいのですが、不動産鑑定士にそういう証明をしてもらうことができますか ？
相手方に弁護士が付いているため、不動産鑑定士が不公平な査定をしないかも心配しています。
例えば相手方が料金を払って不動産鑑定士を雇ったら、私に不利な金額で鑑定することはありませんか？
不動産鑑定士の鑑定は公平な方法で出されるものでしょうか？
どのような依頼をするのが一番よいでしょうか？
教えて頂けると助かります。
よろしくお願いいたします。
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