弁護士
弁護士の「賃貸」分野における訴訟案件としては、建物明け渡し訴訟、占有の移転禁止仮処分、借地権の大家と店子の紛争事件、建物老朽化による立退き、賃料減額請求訴訟、不動産仲介手数料請求訴訟、借地権譲渡承諾関連訴訟、等が有り、このカテゴリーでは上記の内容についての質問回答を扱って行きます。
「弁護士」によせられる相談
↓下記に、このカテゴリーに属する過去の同類型の不動産の相談と、専門家による回答が列挙されております。参考にして下さいませ。
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明渡請求裁判を起こされました
賃貸物件にて飲食店経営の店主です。 このところの経営不振で家賃を5か月滞納してしまい、家主から建物の明け渡しと滞納家賃の支払いを求めて地裁で裁判を起こされ、訴状を受け取りました。 家主も私も本人訴訟で、弁護士は入っておらず、滞納している賃料合計は180万円です。 答弁書…
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店子に退去をしてもらいたいのですが･･･
父の代から貸家業を営んでおります。父の代に新築し、入居した人たちが今も住んでおり、賃料も当時のまま、近隣相場の半額で貸しています。 先日、サッシの交換修理で見積をとりましたら30万の金額を提示されました。 月2万円の家賃には見合わないと思い、私の所有する別物件で同等程度の建物…
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アパートの老朽化で大家から、立退きを求められています。
来年2月に自動更新の予定で住んでいるアパートに、今年の暮れに不動産屋を通じて大家さんが「建物が老朽化した」という理由で、今年9月までの立退きを言い渡してきました。 立退きにかかる費用は大家さん側負担、ただし引っ越し先の家賃が現在の家賃を超えた場合は、差額は借主負担になる、という…
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建物明け渡しの強制執行を、止めて貰う事って出来ますか？
家賃の滞納が理由で強制的に退去させられそうです。 すでに建物明け渡しの執行官と不動産屋さんが来てしまい焦っています。 猶予が1ヶ月とのことだったのですが、この場合、滞納分の家賃を支払うことで、現在の賃貸に住み続けることができるのでしょうか？
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賃貸借契約における、更新後の保証人の責任について、教えて下さい。
８年前に知人経営者の頼みで賃貸マンションの家賃の連帯保証人になりました。 知人は、会社を経営していましたが、先月経営不振で廃業してしまいました。 コロナ禍以前から、家賃の滞納が始まっていたようで、大家さんから、突然延滞賃料として約９０万円の請求を求められて困惑しています。 …
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