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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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土地賃借権建物の共有持ち分の売却に、地主の同意は必要ですか？
土地賃借権建物を、家族５人で所有しています。テナント入りのビルで、１階にコンビニと喫茶店、２階以上の一部を賃貸、最上階の５階が両親の住居になっています。 10年前に祖父が亡くなった時、両親と私たち子供3人の共有で相続登記を行いました。 管理人をしていた両親が、そろそろ体力的に難しく…
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大家さんの相続人がわからないときは、誰に賃料を払えばいいのでしょうか
賃貸マンションに住んでいます。 大家さんの自宅は隣の敷地で、賃料は毎月現金で家まで届ける約束になっています。 先週この大家さんが亡くなったことを、お隣の奥さんから知らされました。 大家さんは70代の一人暮らしで、定期的に家事をお願いしているハウスキーパーさんが亡くなっている…
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孫に、不動産を相続させたいのですが。
農業を営んでおり、一町分の畑で果樹と蔬菜を栽培して生計を立ててきました。 私自身は婿で、田畑、家屋敷の所有権は先代の一人娘でもある妻の名義になっています。 娘が３人おり、長女が婿を取って家を継ぎ、他の二人は嫁いでそれぞれ別々の家に入っています。 ３年ほど前に妻が脳梗塞とアルツ…
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息子の嫁にも遺産を相続させられますか？
息子が二人いる70代の母親です。 5年ほど前に私が股関節の手術で人工関節になり、立ち歩きが不自由となったため、息子一家に夫の遺した私の家で同居をしてもらって、おります。 持病もあり、定期的に通院もしています。 息子は頻繁に出張がある忙しい仕事で、普段の通院の送迎や、日常のちょっと…
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贈与で所有権移転をした、土地の賃貸借契約は、贈与後も継続して有効ですか？
贈与した土地の賃貸借契約についての質問です。 父名義の土地の一部を、近隣のテニスクラブが駐車場用地に20年の契約で賃貸しています。 契約期間が約半分ほど残っているのですが、この度父の親族との事情があって、親戚筋の者に土地を贈与することになりました。 先日、所有権移転登記が終わ…
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