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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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被相続人が、口約束だけで亡くなった場合の「死んだら譲る」は有効でしょうか？
祖母の相続問題で揉めています。助けてください。 祖母は父の母親で、父は一人息子です。亡くなった母（前妻）の子である私と、再婚相手の息子である弟がいます。 父は母の死後、都会に出て再婚したあと地元には戻らず、三人家族のように暮らしています。 私の母は病死で、小学生から祖母…
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認知症の相続人を含めて、遺産分割をするときはどうしたら良いでしょうか？
現在80代の母を介護しています。 体は丈夫で食事や排泄などにはあまり介助が必要ではありませんが、 物忘れがあって、自炊などは全くできません。 食事をしたことを忘れてしまったりはしょっちゅうで、やかんを火にかけたことを忘れて庭に出てしまったりします。 お風呂に入っても、ドアを…
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相続人の一人が音信不通で相続手続きができません。困っております。
相続人と連絡が取れない時の手続について教えてください。 父が亡くなって、相続手続を進めているところです。今の自宅は父の名義の家で、母と私が住んでいます。 固定資産税の支払いなどを考えて、家の名義は私にしたいと相談しました。 結婚して家を出ている姉と母は同意してくれましたが、…
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借地の相続をするにあたって、名義書換料を請求されています。どのように対応すれば良いですか？
実家は４０年前に借地契約をして借りた土地に、父と母の共同名義で建物を新築しました。借地権の名義は父になっています。 ３年前に母が亡くなり、私と弟妹が話し合って、同居していた私が建物の所有権を、その他の貯金や有価証券を弟妹で分けることで遺産分割が決まりました。 そこで、地主に…
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相続した借地権の、譲渡承諾をして欲しいです。
相続した借地権を譲渡したいのですが、地主が対応を引き延ばしていて膠着状態になっています。 問題の借地に建つ住宅には伯父一家が住んでいるため、私の相続した借地権を従兄（伯父の息子）に譲渡したいと考えて、地主に譲渡承諾を求めました。 借地権が発生したのは、３５年ほど前の祖父の代…
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