Q.不動産の遺産分割は、法定歩合で分割しないと罰則がありますか？

　先日、母が亡くなって兄妹と相続財産を分ける話し合いをしています。兄妹は、会社員の長兄、次兄、まだ独身で大学院生の妹と、自営業の私の４人です。
　我が家は祖父の代から仕出し屋を営んでいて、兄２人は家業を継ぐのを嫌がって県外の企業に就職し、娘の私が、父と一緒に仕事をしていた夫を婿にして家業を継いだ経緯があります。
　夫は結婚するときに両親と養子縁組していて、私の家の苗字になっています。

　相続財産は、母が自分の親から相続した貸家と、父が亡くなった時相続した預貯金や、店の土地建物、自宅などの不動産の名義の他、和服や貴金属、母の実家から譲られた骨とう品など、価値の分かる人にとっては良いものもたくさん出てきました。
　遺言書は書いてなかったようです。

　現在、兄達が私の夫が養子縁組していることを露骨に不公平だといい「実子だけで分けるべきだ。
養子なんだから遠慮して相続放棄しろ」と譲りません。
また、母の持ち物の和服や骨董などは兄たちには使えないものだから、売却換金して公平に４等分するべきだと言います。
　また、私達夫婦は店を続けていく前提で、不動産は自分達夫婦で相続したいけれどお金は運転資金だけでよく、妹はまだ学生で収入がないから現金を多めで、母が祖父母から相続した貸し物件は妹が持つ方がいいのじゃないか？と思っています。
しかし、兄２人は法律を理由に「全部売って法定歩合通り、均等に４等分」と共同戦線を張っています。

　さらに「法律通り実子で４等分しないと罰もあるぞ」となかば脅すような言い方をしたため、温厚な夫もさすがに腹を立て「家業にも介護も手も貸さないで出て行ったくせに、女将さんが残したカネだけ欲しがるのか！」とひどい言い争いになってしまいました。

　夫は「法定相続通りというなら、俺も含めて５等分が正しい。むしろ、お義兄さんたちの言い分は自分勝手すぎるし、罰則なんかない。」と怒っています。
兄２人は「法律で決まっている。」と自信満々です。
どちらの言うことが正しいのでしょうか？
また、法律通りに分割しないと罰が下るというのは本当ですか？

　貸家や店などの不動産を均等に分けることなどできるのでしょうか？
　話し合いで、気持ちよく分けたいと思っていたのに、とても悲しく、困り果てています。

　ご回答よろしくお願いいたします。