不動産ドットコム・不動産についての無料相談や、不動産専門家の検索

[推奨ブラウザ]
PC:google chrome スマホ ios:safari android: google chrome

「不動産ドットコム」は日本最大級の、不動産「相談」ポータルサイトです

不動産ドットコム」は、不動産の専門家に無料で相談できる「不動産相談回答コーナー」や、地域や分野などから、評判の良い不動産屋さんや、リフォーム業者・不動産関連の専門職、士業事務所を探せる「 不動産専門家&不動産業者検索 」など、不動産関連の相談や、不動産トラブルの解決サポートするコンテンツを多数ご用意しています。詳しくは「はじめての方へ」をご覧下さい。

閉じる

不動産ドットコム評価

  • 入力
  • 確認
  • 完了
お名前必須
名前(かな)必須
メールアドレス
折り返し先必須
電話番号(任意)
相談内容必須

豊富な法律知識と経験からより良い解決方法をご提案します。

 高島総合法律事務所は、ご相談頂いた一つ一つの事件に丁寧に向き合いながら、目の前の事案に全力で取り組んでいけるよう日々研鑽しております。  弁護士の仕事は、依頼者の立場を守るための努力を惜しまず、最善の解決を目指すものです。 敷居が高いと思われがちな弁護士がもっと身近な存在となれるよう話しやすく、説明をわかりやすくするようにしています。  様々な分野の法的サービスをワンストップで提供できるプロフェッショナルとして、豊富な法律知識と経験からより良い解決方法をご提案します。 高島総合法律事務所 http://www.takashimalaw.com/

得意分野

  • 不動産資格者の専門領域を確認し、 所有資格から専門家を探して質問する
  • 不動産相続
  • 離婚による不動産関連全般

得意分野をもっと見る

自己紹介

話しやすくて、説明のわかりやすい弁護士経験27年の弁護士です。

所属 高島総合法律事務所

学歴・職歴・所有資格

1988年3月 慶応義塾大学 法学部法律学科卒業
1994年4月 弁護士登録
2005年5月 高島総合法律事務所設立

著作・論文・講演・指導履歴

著書・論文

2005年1月 著書:相続・遺産分割する前に読む本

講演・セミナー

高島 秀行の、不動産質問回答コーナーでの、過去回答リスト

  •  建物の明け渡しについて、2つ質問させてください。  まず背景から説明します。  現在、私は実家を親戚に貸し出し中です。  ただ、ここ最近は「親戚に貸すよりも、売った方が良いのでは?」と考えることが多くなりました。  もし実際に実家を売るとなったら、親戚に出て行ってもらわなければなりません。  ですが、一つ気がかりなのは、親戚ときちんと賃貸借契約を結んでいない点です。  以上を踏まえて、下記2点について教えていただけますでしょうか。  1.契約書を交わしていなくても、賃貸借契約は結んだことになるのでしょうか?  2.すでに住まわれている今、こちら都合で出て行ってもらうことは難しいでしょうか?

    1.契約書を交わしていなくても、賃貸借契約は結んだことになるのでしょうか?  賃料をもらって、建物に住まわせているのであれば  契約書を交わしていなくても、賃貸借契約を結んだこととなります。   2.すでに住まわれている今、こちら都合で出て行ってもらうことは難しいでしょうか?  賃料をもらって建物に住まわせている場合は、基本的には、賃料の不払い等の契約違反がなければ、契約を終了し、明け渡しを求めることは難しいです。  以下、詳しくご説明します。  契約書を交わしていないので、契約期間等は定めてはいないと思います。  その場合に契約を終了し、明け渡しを求めるには、正当な理由を備えた上で、半年前に解約の申し入れをしなければなりません。  正当な理由には、自分あるいは家族が使う必要がある、あるいは、税金を支払うために売却をすることが必要があるなどが挙げられます。  立退料を支払うということもその額によっては正当な理由に当たる場合もあります。  弁護士に面談で具体的な正当な事由があるかどうか事情を説明して相談された方がよいと思います。  正当な事由はなかなか厳しいので、親類ということのようですので、事情を説明して引っ越し代を負担するから出て行ってほしいと話してみたらよいかもしれません。

  • 不動産資格者の専門領域を確認し、 所有資格から専門家を探して質問する
  • 不動産相続
  • 離婚による不動産関連全般
  • 不動産トラブル
不動産資格者の専門領域を確認し、 所有資格から専門家を探して質問する
概略
内容詳細
不動産相続
概略
相続に関する著作もあり、相続・遺産分割から遺言作成・無効確認・遺留分減殺請求等まで取り扱い可能です。
内容詳細
 相続事件については、著作もあり、不動産や株式等の分割、特別受益や寄与分、祭祀承継から生命保険、遺言の有効無効、遺言の解釈、遺留分減殺請求等々、取り扱う分野も広く、過去の取扱件数も多いです。

 相続事件特有の近親者間の感情的なトラブルについても、相談者にとっては初めてのことであるケースが多いですが、当事務所では取扱件数も多いことから対応に慣れていますので、ご安心ください。

【強み】
・相続事件については、「相続・遺産分割をする前に読む本」などの著作があります。
・弁護士歴25年以上、昨年だけで手掛けた相続案件が40件以上と豊富な経験があります。
・テレビや新聞、雑誌等から取材を受けることも多いです。

【取扱い内容】
 相続・遺産分割・遺言作成・遺言無効確認・遺言の解釈・遺留分減殺請求・特別受益・寄与分・使い込みに対する損害賠償請求・不当利得返還請求 など相続に関する全般となります。
離婚による不動産関連全般
概略
内容詳細
不動産トラブル
概略
内容詳細

解決事例(0件)

項目 費用・内容説明
報酬規程 弁護士会報酬規程を基準に、弁護士費用を計算しております。

相談料 30分毎に5000円

着手金 経済的な利益の額に対し
300万円以下:8%
300万円~3000万円以下:5%+9万円
3000万円~3億円以下 :3%+69万円
3億円以上:2%+369万円

※着手金の最低額 20万円
※事件の内容により、30%の範囲内で増減額します。
成功報酬 経済的な利益の額に対し
300万円以下:16%
300万円~3000万円以下:10%+18万円
3000万円~3億円以下 :6%+138万円
3億円以上 :4%+738万円

※事件の内容により、30%の範囲内で増減額します。

遺言書作成費用 15万円

※ただし、裁判で勝訴判決を得ただけで報酬が発生する場合もあります。
※詳細はお問合せ下さい。

これらの口コミは、業務上で関わった当時の主観的なご意見・ご感想です。
現在の状況とは異なる可能性が有りますので、連絡して確認をお願いします。

口コミを投稿する(登録不要)

  • crorulkさんの口コミ

    評価

    012

    2024/08/31

    priligy precio farmacia guadalajara

    In the history of combining an opiate with a psycho stimulant, heroin and cocaine were the most widely used combination according to 58 and as reported <a href=https://enhanceyourlife.mom/>priligy fda approval</a> Before insisting that humans have been the main cause of global warming an explanation of this apparent anomaly should be promulgated
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • Qgonlnさんの口コミ

    評価

    43663468455

    2024/03/05

    Zykgcq aovczh

    order atorvastatin 80mg sale <a href="https://lipiws.top/">buy lipitor 80mg without prescription</a> buy atorvastatin online
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • Qguedjさんの口コミ

    評価

    86727153754

    2024/03/05

    Qntgqx bwiith

    atorvastatin 10mg canada <a href="https://lipiws.top/">atorvastatin 80mg cheap</a> lipitor 80mg usa
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • Lshazxさんの口コミ

    評価

    67141874157

    2024/03/04

    Jkvhet witguk

    buy lipitor sale <a href="https://lipiws.top/">order lipitor 10mg sale</a> atorvastatin 10mg uk
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • Wwzbnbさんの口コミ

    評価

    57132504061

    2024/03/04

    Qgddgf aswehy

    atorvastatin 10mg us <a href="https://lipiws.top/">buy generic lipitor</a> buy atorvastatin 20mg online
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。

14 件みつかりました 1 - 5 件目

会社・事務所情報

会社・事務所 高島総合法律事務所
所在地 〒1050001
港区虎ノ門1-11-7-902
最寄駅 虎ノ門駅 徒歩1分
受付時間 09:30〜17:30
定休日 日  土  祝日 

高島 秀行
へのお問い合わせ

03-3539-3339

高島総合法律事務所では、
ご相談に応じて、最適な専門家が担当いたします。
メールでお問い合わせ

FAX番号

受付時間

平日 09:30〜17:30
定休日 日  土  祝日 
備考

対応地域

東京都

所属事務所情報

所属 高島総合法律事務所
所在地 港区虎ノ門1-11-7-902
地図を見る
最寄駅 虎ノ門駅 徒歩1分

経歴・資格

弁護士

事務所の対応体制

・全国出張も対応可能