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Q.不動産投資初心者です、マンション管理士とは何をする人で頼んだ方がいいのでしょうか？
初めて投資用マンションの購入申し込みをした、不動産投資ビギナーです。
購入してから2，3カ月過ぎた頃、管理会社から「管理組合から「マンション管理士を入れて欲しい」と要望が出ている。」と連絡がありました。
なんでも、
・新しく入ってきた数件の住人の中に、マナーが悪い人、マンションの規約を守らない人が出て、管理組合が苦労している
・これまで持ち回りでやってきた会計処理が、住人の高齢化もあって負担になってきた
・エレベーターなど、マンション関係の法律が変わったせいで修繕計画が複雑化して、管理組合だけでは対応が難しい
などが理由だそうです。
マンション管理士を入れることになれば費用もかかり、その分オーナーの取り分が減る可能性もある、と管理会社は言っています。
正直、マンション管理士とは何をしてくれる人なのか、いまいちよく理解できてません。
これまで管理組合だけで運営できていたのなら、管理会社は入っているんだし、わざわざ費用をかけて専門の人を入れる必要があるのでしょうか？
マンション管理士とは、何をする人で、どのようなメリットがありますか？
初心者で分からないことだらけです。
詳しい解説をお願いします。
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