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Q.管理規約を改正するために、マンション管理士に介入してもらうことはできますか？
築30年のマンションで、2度目の管理組合役員をしています。私は区分所有なのですが、ここ数年、転居して元の自宅を賃貸にするシルバー世代が急増しました。
賃貸の住人は共働き夫婦が多くて、年代も違えば定式も考え方も違うのか、以前にはなかった住人トラブルが急激に増えてしまいました。
今までは、住民にお互い協力しあう雰囲気があり、規約が緩やかでも、その都度上手く折り合いを付けて気持よく暮してこられました。
町内会との連携もよく、子ども向け行事や地区の清掃活動も、当たり前に協力できていました。
しかし若い新住人の多くは、楽しい行事に参加はしたいが、面倒な役回りはやりたくない印象で、私たちが当然と思うようなことも「規約にありません」の一言で協力が得られません。
清掃活動や全体会合などでも集まりが悪く、マンション管理に支障が出始めています。
管理組合の理事、役員で話し合い、今年度中に規約の見直し、改正としようという方向で動いています。
しかし改正となれば法律等の専門知識も必要でしょうし、新住人達の反発も必ずあると思われます。
規約改正に当たってマンション管理士に短期間だけ契約して、規約の見直しと新住民達との調整役をして貰いたいと思っているのですが、こういう契約はできますか？
マンション管理士を入れることで改善できそうな点が他にもあるようならば、ぜひ教えて下さい。
本当に困っています。
よろしくお願いします。
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