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Q.投資用RC造ワンルームマンションの減価償却を教えてください
投資用にRC造3階建てのワンルームマンションを購入しました。
【物件の詳細】
名称：エースコート中野
間取：ワンルーム
専有面積： 17.49m2 （内法)※洋室10.7畳＋バス、トイレ、収納＋バルコニー３m2 つき
築年月：1991年02月
所在地：東京都中野区中野３丁目（中央線「中野」駅より徒歩8 分）
【収益と費用】
月額賃料：７５，８００円（年額９０９，６００円）
年間表面利回り：６．０２％（令和２年９月１０日現在）
管理費(月額) 9,000円
修繕積立金(月額) 8,100円
各階5室、計15室で、オーナーチェンジで購入価格は1,510万円です。
2020年11月に満室で購入しました。
この物件の減価償却計算の仕方をご指導いただきたいです。
お手数をおかけします、よろしくおねがいします。
ここまで（以下、物件データ）
メインステージ中野第２
JR中央総武線「中野区」駅徒歩８分
価格
1,510万円
間取り
ワンルーム
専有面積
17.49m2 （内法)
所在階
2階部分／地上3階建て・ＲＣ造
築年月
1991年02月
所在地
東京都中野区中野３丁目
交通
中央線「中野」駅より徒歩8 分
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