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Q.サラリーマン大家で法人化の準備中です。社長は、私と妻のどちらがなるのが、節税効果が高いですか？
７年前から投資用マンションの運用を始めた、アラフォー世代のサラリーマン大家です。
当初は家賃６万のワンルームマンション１室からスタートしました。
頑張った甲斐があって、今年６室の２階建てアパートのオーナーチェンジ物件を入手し、月額の収入が一気に５倍の３０万になります。（内訳はワンルームマンション６万円＋アパート４万×６室）
実際の純益はもっと少なくなるとはいえ、月の収入そのものは会社からもらっている給料とあまり差がなくなっています。
これまでは市民税を自分で納めるなどしてきましたが、そろそろキツクなってきました。
節税効果を期待して、ここらで法人化をしたいと考えています。
私の希望は、しばらくは会社勤務を続けて、不動産運用の様子をみてから、専業の大家になりたいと考えています。
このような条件で法人化をする場合、社長は私がなる場合と、妻がなるのと、どちらの方が節税効果が期待できるでしょうか？
また、法人化に当たってはどのくらいの費用を見込んでおけばよいものでしょうか？
その費用は初年度の経費にできますか？
法人化について知識が不十分ですみません、できるだけ節税に有利な方法をご提示いただけるとありがたいです。よろしくお願いします。
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