Q.一級建築士は、古民家の移築やリノベーション・再生で、店舗・事務所の設計はできますか？
一級建築士に中古物件のリノベーション依頼に関して質問お願いします。
母親が所有していた貸家を相続しました。
庭付きのRC造二階建てで、築５０年ほど経っており、約２年賃借人が入らないままになっています。
周辺環境も建てた当時とは変わってきていることも考えて、１階を貸事務所、外階段を設置して、二階を２DKの完全独立型の貸室にリノベーションしたいと考えています。
同じ敷地の中に、元々物置だった付属建物があり、これを取り壊し、庭だったスペースを含めて狭小・変形敷地に戸建ての自宅も建てたいと思っています。
これとは別に、母が住んでいた家も相続して、空き家のままになっています。
こちらは明治３０年代の茅葺の古民家で、知り合いの飲食店店主がほれ込み、「店舗として使いたい。土地は用意するから移築を前提として売ってもらえないか？」と言っています。
利用目的はステーキハウスで、一階は店舗と厨房、食材保管庫と従業員休憩スペース、二階に個室スペースと宴会用の座敷を設けたいとのことです。
資金繰りとの関係で、これらをまとめて一級建築士さんに依頼したいと考えています。
こういった物件への対応は可能でしょうか？また、依頼するときに注意点などございましたら、教えてください。
よろしくお願いします。
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