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Q.不動産鑑定人が裁判官の指示に従わず、鑑定方法を変えてくれない。
共有物分割請求訴訟に関わる不動産鑑定について教えてください。
現在、私を含めた5人の被告で、不動産の分割に関する係争中で、私は複数いる被告の１人です。
物件は広大な借地物件で、私達被告は、協力して現物分割を主張しています。
原告は土地の価額を示す証拠に不動産鑑定士の鑑定書を提出して、物件の価格賠償を主張しました。
これに対して裁判官からは土地の収益性についての指摘があり、「収益のある土地なのだから、収益還元法など方法で鑑定をするように」と原告に指示がされました。
ところが原告はこれに応じず、２度も口頭弁論があったのに、再鑑定の鑑定書は未提出のままになっています。
なぜ、原告が裁判官の指示に従わないのか、理由が良く分かりません。
原告の「収益のある土地に適した鑑定法を採用せず、それ以外の方法で鑑定したものを証拠提出したこと」は、原告が請求する価格賠償に有利（または不利）な効果があるのでしょうか？
裁判が長引いて決着がつかないことにも憤りを感じています。先の見通しが立たず不安です。
今後、予想される展開についても、できれば御教示頂きたいです。
御面倒をおかけします、よろしくお願いいたします。
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