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Q.お風呂が使用できない期間分の、賃料減額請求がしたいです
一戸建ての賃貸物件に入居しています。
2階にお風呂があり、そこからの漏水で1階の天井から水が垂れてくる事故が起こりました 。
大家さんは「居住者のあなたが、お風呂の配管に物を詰まらせたことが原因だ！」とご立腹で「修繕にかかる費用は全額負担」と請求しようとしています。
しかし私はお風呂から水をあふれさせたことはありません。
業者に委託して調査をしてもらった結果も、配管物から出てきたモノと水漏れの因果関係は不明とのことでした 。
水漏れの調査には約半月ほどかかり、その間、浴槽が使えない状態になりました 。
①水漏れの原因が建物にも半分ほどあると判断されて、補修工事の費用が大家さんと私で折半することになった場合、お風呂を使えなかった分の賃料を減額請求できますか？
②減額請求の交渉をする時に証拠として、必要なものを教えてください
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