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Q.マンション経営者です。法人化のタイミングと、社会保険について教えてください
青色申告をしている個人事業主です。
アパートの賃貸から始めて新しくマンションを取得し、大幅に収益を増やす計画を勧めています。
将来的には法人化は考えてはいますが、社会保険料を抑え、節税効果を髙くできる法人化のタイミングが分からないため、二の足を踏んでいます。
現在の収入は約700万で、新しい物件が加わると年収が増えて、空室5室が埋まるかにより850～870万程度になると思われます。
今は子供もまだ幼稚園で、かかる費用負担も少ないのですが、国民健康保険の負担が大きいです。
現在、妻はパートで自分で社会保険加入してくれていますが、子どもはもう一人計画しているので、私の増収後に退職すると、年金と国保の金額も増額されることになります。
収入が1000万を超えると消費税も負担しなければならなくなるので、そこも心配です。
どのような条件のときに法人化するのがベストでしょうか？
法人化するに当たっても、単純に私が社長になるので良いのか？
もっとコストカット出来る方法があるのか？
なども御教示いただけると助かります。
御回答、よろしくお願いいたします。
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