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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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家族5人の個人事業主でマンション経営しています。法人化したいが、社会保険料が高額になりませんか？
家族5人で賃貸マンション経営をしています。 現在は私が代替わりして個人事業主になり、私の実母、妻、私の妹と義弟（妹の夫）の4人が従業員になっています。 マンションは事情により、今は全て母の名義にしてあります。 複数あるマンションが少し離れた場所にあり、私たち夫婦と母の自宅に近い…
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マンション経営者です。法人化のタイミングと、社会保険について教えてください
青色申告をしている個人事業主です。 アパートの賃貸から始めて新しくマンションを取得し、大幅に収益を増やす計画を勧めています。 将来的には法人化は考えてはいますが、社会保険料を抑え、節税効果を髙くできる法人化のタイミングが分からないため、二の足を踏んでいます。 現在の収入は約70…
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1人社長で不動産管理会社を立ち上げても、社会保険に加入しなければなりませんか？
管理会社立ち上げに関する、社会保険加入について教えてください。 父親が大家で、長らくマンション2棟を賃貸して個人事業主で行ってきました。 両親とも歳をとり、将来は兄が引き継いで行く予定になっていました。 今のところ、兄も私もサラリーマンなのですが、先日母がなくなって気が弱く…
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新築でホームインスペクションを勧められました
建売住宅を購入して、もうすぐ引っ越しを予定しています。 先日、販売元である不動産屋さんから「入居前にホームインスペクションを受けた方がいいですよ。」と勧められました。 説明を聞くとホームインスペクションとは住宅の健康診断みたいなものだと答えられました 。 今のところ、購入して…
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建売やRCなど住宅の購入形態や構造で、ホームインスペクションができない場合はありますか？
副業でアパート経営をしている40代サラリーマンです。 現在所有しているマンション2室を売却して、自宅の近くに4室入った建売のアパートを購入したいと考えています。 構造はRCです。売却予定のマンションを扱変身写真と思っています。 ホームインスペクターの依頼というと、中古の木…
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