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Q.都心の西向き物件と、郊外の南向き物件のどちらが良い?

 都心の学校近くで物件を探しているのですが、東or南向き物件が存在しません。 有っても目の前がビルで日が差しません。
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専門家の回答

株式会社 不動産ドットコム
宅地建物取引士 不動産コンサルティングマスター
東京都 > 新宿区高田馬場 3-12-23-301

 完全な北向きで無ければ、都心の物件をお勧め致します。
 完全な北向きは部屋がカビ臭くなるのでマズいですが、北東or北西で有ればそういう事も無く、問題ありません。
 日中に学校で過ごす事を考えれば日当たりは余り関係無いですし、利便性を重視した方が良いでしょう。
 東京都心の話ですが、南向きで日当たりの良い物件は、幹線道路沿い・墓地・線路の横くらいです。 特に、1~3月の繁忙期に日当たりの良い物件を見つけるのは至難の業と言えるでしょう。

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