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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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管理会社のサービス内容に不満･･･管理費は適切？
マンション1棟の管理費について質問です。4階建てて、１5戸の管理を管理会社に委託しています。複数の会社に見積依頼をして２社と面談、「値引きします」というところに16万5000円（1戸当たり約11000円）で契約しています。 このマンションの１階に１戸、私の身内が住んでいて、時々様子…
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家土地を半年前に売ってまだお金が貰えない
お尋ね致します。 夏に家土地を不動産屋に売りました。 不動産屋さんは付き合いなどはなく、ネットから応募して今の不動産屋さんが連絡して来ました。 最初は、順調に買い主さんが見つかったと仲介に入った不動産屋からお知らせがあったんですが 夏から今現在までお金が払って貰え無いのです。買い…
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重要事項説明書を宅建士でなく、業務管理主任がするのは合法ですか？
築24年のマンションを所有しているオーナーです。これまで自主管理でやってきたのですが、諸般の事情で委託管理にすることに決めました。管理会社はマンションを購入した不動産屋さんが紹介して下さいました。 いざ、管理契約書の取り交わし、という日に、管理会社からは管理業務主任者という人がやって…
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港区居抜き賃貸にて重要事項説明の後に入金してから契約は大丈夫でしょうか？
宜しくお願いします。港区の居抜き物件にて今月中に重要事項説明の説明を受け契約前に入金して下さいと言われました。契約前に入金しても大丈夫でしょうか？入居予定は2月頃となっており、それまでの間の期間はフラーレントになっています。大家さんが今月までには契約してほしいとの事で急かされています。契…
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仮登記の条件を満たすには？
父親が土地を相続させてくれる約束をしてくれましたが、固定資産税を払いたくありません。そこで、相続時に、弟と揉めない為にも仮登記を検討しています。 どの専門家に仮登記を依頼すれば良いか教えて下さい。
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