見積り依頼の作成

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売買

賃貸不動産業者に、一括見積もりと対応方法を送っていただきましょう。
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依頼例

Q.「私の勤務地・家族構成・年収に合った、売り物件の相談・見積もりお願いします」

40代上場企業正社員管理職、年収1200万円、頭金500万円用意可能です。勤務地は新宿駅西口ですが転勤で良く変わり、妻は専業主婦、長男が麻布十番の高校に通い、次女は六本木の女子中学校に通っています。この家族構成と年収、勤務地に有った物件を御紹介下さい。

A1. 新宿区内の売買不動産業者です。銀行から借りられるローン最大金額は8,500万円程度で、頭金500万円を足すと総額9000万円、諸費用7％を考慮すると、8,400万円程度の物件がローンで購入可能です。変動1％、35年で毎月約24万円返済です。家族構成を考えますと、やはり文教地区で実績の有る、千代田区番町、文京区目白台か本郷、当たりの物件をお勧め致します。一戸建て希望でしたら、文京区目白台1丁目7,980万、４ＬＤＫ2000年築、土地64㎡建物101㎡をお勧め致します。図面を送らせて頂きますので気に入りましたら、御内見ご検討下さいませ。

A2. 渋谷区内の売買不動産業者です。銀行から借りられるローン最大金額は9,300万円程度で、頭金500万円を足すと総額9,800万円、諸費用7％を考慮すると、9,150万円程度の物件がローンで購入可能です。変動0.457％、35年で毎月約24万円返済です。お子様の進学を考えますと、文教地区の豊島区目白、新宿区下落合、早稲田周辺の物件をお勧め致します。現在、目白駅徒歩5分の目白ガーデンヒルズ76㎡４ＬＤＫ、9,200万円が出ております。2006年の築浅物件で、南向きです。図面を送らせて頂きますので気に入りましたら、御内見ご検討下さいませ。