見積り依頼の作成

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売買

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依頼例

Q.「宅地建物取引士への、入居者リフォーム可の、賃貸契約書と重説の作成費用の相談・見積もりお願いします」

賃貸契約の契約書の作成依頼です。祖父が神奈川県三浦市に60年前に建てた古い賃貸住宅を譲り受けました。友人の一人が興味を持ち、内見してもらったら「借りたい」といってきました。リフォームを自分で手配するので、その分家賃を安くして欲しいし買取も相談したいとのことです。こういう個人間の（入居者リフォーム可の）貸契約書と重説の作成費用を宅建士さんに頼んだら、費用はおいくらになりますか？

A1. 横浜の宅建士です。当方では、最低金額を35,000円からで、契約書の作成を承ります。借主リフォーム許可については、特記事項に付記する形でよろしければ、規定の書式を使って作成できます。重要事項説明書はプラス１万円で、どちらも税抜き価格です。

A2. 川崎の宅建士です。リフォーム契約の内容が、軽微なものか、構造にまで手を入れるかにより、末尾の特約時効で済むか、新たに起稿する必要があるかが変わってくるように思います。全宅、全日のような市販の契約書を作成した場合は30,000円＋消費税にて作成させて頂きます。