見積り依頼の作成

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依頼例

Q.「弁護士の先生への、筆界確定訴訟費用の相談・見積もりお願いします」

母方の祖母から土地を相続することになりました。地目は畑で、過疎化で何年も耕作放棄されていたそうで、隣接する土地と一体化してしまっており、隣人とトラブルになっています。筆界特定制度での交渉は決裂しました。不動産屋に見てもらったら「筆界未定地では扱えない。訴訟で筆界を特定してもらえればご協力します」と言われてしまいました。筆界特定にかかる費用が不安です。筆界を調べる裁判に、いくら費用がかかりますか？

A1. 目黒区内の弁護士です。筆界を確定する筆界確定訴訟は測量費用を除いて凡そ100万円程度かかります。これに実費と、土地家屋調査士に支払う測量費用が別途必要となります。測量費用は面積や地目、現地の状況で変動があって、30～100万円と非常に開きがあります。一度ご相談にいらして下さい。

A2. 渋谷区内の弁護士です。筆界の特定には、筆界確認訴訟の手続きが必要です。費用は地目や面積、現地の状況で幅があり一様ではありません。しかし、少なく見積もっても測量含めて100万円以上、土地代金を超えることもあります。費用負担を抑えるため、測量費用を売主負担にして筆界を特定しないまま売却する方法もあります。売却価格は安くなってしまいますが、費用負担は大幅に小さくなります。ご参考になさってください。