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依頼例

Q.「弁護士の先生への、筆界特定制度代理費用（塀の所有者）の相談・見積もりお願いします」

お隣とうちの境にあるブロック塀のことで、トラブルになっています。お隣は自分の土地に入っていると言い、うちの持っている書類では、塀の中央に境界が通っていて共有物だと思っていました。今度、お隣が建て替えするので、ブロック塀も壊して新しくしたいと言い出して発覚しました。どこが境界かはっきりさせたいのですが、こういう場合を弁護士さんに頼んだら、どのくらいの金額がかかりますか？

A1. 目黒区内の弁護士です。お話では、互いの筆界の位置の認識が異なっている御様子ですので、まず筆界確認制度にて筆界の特定をなさってはいかがでしょうか？当事務所では、類似案件の平均的費用は着手金から成功報酬まで含めて40～50万円程度（測量費用別）です。詳細な条件により、費用は増減します。一度ご相談にいらしてください。　

A2. 渋谷区内の弁護士です。ブロック塀の所有権と土地の筆界の問題が絡み合っている御様子ですね。確定測量により境界点の復元を行い、訴外交渉で塀の所有権を決定する方法も考えられます。境界確認制度での確定であれば、費用は測量を除いて４５万円位から御対応いたします。よろしくお願いします。