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私道への妨害排除請求権請求費用

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依頼例

Q.「弁護士の先生への、私道への妨害排除請求権請求費用の相談・見積もりお願いします」

先月、分譲住宅に引っ越したばかりです。うちと隣の家と、向かい側の2軒の計4軒が、真ん中の私道(地目は公衆用道路)を共有しています。持分は、うちと残り2軒が各1/6ずつ、向かい側の公道に接続している家(A家)が3/6になっています。先週、初めてA家の家主が訪問されました。見た目からガラ画悪く暴力団員?のようで「道の権利は半分オレが持っている。通行したいなら通行料を払え。払わないなら道を封鎖する。」と凄まれて、恐ろしかったので通行契約書に判を押してしまいました。これは恐喝ではないでしょうか?どうすればいいでしょう?バリケードも困ります。解決費用も併せて教えて下さい。

A1. 目黒区内の弁護士です。大変なご不安、お察しいたします。通行契約書については、そもそも、お金を払う理由もなく、暴力団との契約は解除することができます。本当に暴力団員なのか?恐喝に該当する文言があったか、等詳細を伺いたいです。契約書や登記簿謄本などの書面をご持参いただいて、一度事務所にご相談ください。

A2. 渋谷区内の弁護士です。お話の道路は位置指定道路でしょうか?緊急車両の通交ができない等の理由で、妨害排除請求権に基づく仮処分申立が利用できると思われます。恐喝に当たる可能性も含めて、早期に警察に相談だけでもしておくことが望ましいでしょう。当事務所は初回30分まで無料でご相談を受け付けております。一度資料をお持ちになり、ご相談に来て頂ければ、具体的なお見積をさせていただきます。

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弁護士の先生への、私道への妨害排除請求権請求費用の相談・見積もりお願いします

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