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依頼例

Q.「弁護士の先生への、借地権の賃料増減額請求の調停費用の相談・見積もりお願いします」

私が所有している練馬区の土地を、以前所有していた父が50年前に貸し、借地人が建物を建てて現在まで居住しています。地代は月額3万円で、借地契約を締結した当初からほぼ据え置きにしており、固定資産税・都市計画税を支払うとほとんど残りませんし、とても低額であると思います。しかし、地代を増額するように借地人にお願いをしても、全く応じてもらえません。そこで、地代増額を求める調停を起こすことを考えていますので、お見積もりをお願いいたします。

A1. 目黒区内の弁護士です。借地権の賃料増減額請求の調停費用として、着手金10万円外税＋成功報酬として地代の増額分（7年分）の16％（外税）にて、上記作業をさせて頂きます。御検討下さいませ。

A2. 渋谷区内の弁護士です。 借地権の賃料増減額請求の調停費用の費用として、着手金20万円と、成功報酬として地代の増額分（5年分）の16％（外税）にて、上記作業をさせて頂きます。御検討下さいませ。