Q.アパート＆マンションの賃貸契約に必要な書類は？

　アパート＆マンションの賃貸契約に必要な書類は？
　18歳の高校生です。就職で上京するのですが、アパートを借りるのに必要な書類を教えて下さい。

2020年08月04日 (追記: 2020年08月04日)

滝沢和也さん

ここもチェック！この質問への関連度の高い相談

インド籍の外国人留学生が都心で部屋を借りるには？

　　インド籍の外国人留学生が都心で部屋を探していますが苦戦しています。　郊外の不動産ならＯＫの大家も多いですが、都心は厳しいです。　緊急連…

都心の西向き物件と、郊外の南向き物件のどちらが良い？

　　都心の学校近くで物件を探しているのですが、東or南向き物件が存在しません。　有っても目の前がビルで日が差しません。　思い切って、電…

専門家の回答

リンクパートナーズ法律事務所

藤井　寿

弁護士公認会計士税理士

東京都 > 中央区銀座7－13－5　NREG銀座ビル4階

アパートやマンションの賃貸借契約を締結する場合、一般的には以下の書類が必要になります。
・契約者の住民票
・契約者の印鑑証明書（実印）
・契約者の収入証明書
・連帯保証人の住民票
・連帯保証人の印鑑証明書（実印）

実際には、入居するアパートやマンションのオーナーや、契約を仲介する不動産業者さんが指定する書類を準備することとなります。

また、相談者の方は現在１８歳とのことですので、未成年ということとなり、法定代理人である親などの同意なく締結した契約は取り消すことができるとされています（２０２２年４月１日より、成年年齢は１８歳に引き下げられます）。
したがって、上記書類のほか、法定代理人の同意書（フォームは不動産業者などが用意することが多いです）の提出を求められることになると思われます。

2020年08月17日