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Q.借地権譲渡許可の申し立て費用の、お見積りを御願いします。
借地の地主が借地権譲渡を拒否していて困っています。
マイホーム購入を検討していたところ、遠縁の者から借地権付き物件を紹介されました。
築浅のプレハブ2階建てで建物1280万、土地の借地権が1500万で、気に入ったので直ぐに購入手続きをしました。
ところが、借地の地主さんが、借地権の名義を私に変更するのを渋って応じてくれません。
承諾料というのの相場を調べて、ちょっと上乗せして160万払うと持ち掛けても「アンタが気に入らんわけじゃないが、そんな金額では承諾できん！」と突っぱねられ、時々、大声で「とにかく金を払え！ハナシはそれからだ！」と一方的に怒鳴られて相談もできません。
建物の支払は終わっているのに、地主からは敷地内の出入りを禁止されています。
こういう地主の行為は罰則がないのでしょうか。
刑事、民事のどちらで解決すべき問題なのでしょう？
これ以上長引かせたくなくて、裁判所を使って強制的に借地権を譲ってもらうことはできないでしょうか？
そういう相談をしたいのですが、どこで相談できますか？
こういう案件の裁判所での手続きを頼んだ場合、費用はどのくらいかかるものでしょうか？
ご回答よろしくお願いします。
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