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Q.換地処分の清算金負担に伴う、損害賠償請求訴訟費用のお見積りを御願いします。

マイホーム用地の売買契約前に行われた区画整理の責任について、売主に請求したいです。

 問題の土地を売主Aから直接購入しました。
売買契約の時には「区画整理がされる」としか説明はなく、重要事項説明書にも、そのような説明はありません。

 今月、突然「換地処分の清算金」の請求書が来ました。
区画整理で道に面した部分のブロック積工事がされ、接道の道幅が広くなったため評価額が上がったそうで、請求額240万だといいます。

 慌てて名義変更の登記を頼んだ司法書士にも問い合せました。司法書士も「何も聞いていない。」と驚いてAに連絡を取ってくれましたが、Aは「売った後のことは知らない。」と全く対応しません。

 私は、Aが説明責任を怠ったか、私をだまして清算金を押し付けたと疑っています。詐欺で訴えるか、裁判で清算金を払って欲しいです?

 登記を頼んだ司法書士は、裁判については分からないそうです。
どのような法律職に頼んだら刑事、または民事の裁判ができますか?
清算金の回収までにかかる費用はおおよそどのくらいになるでしょうか?よろしくお願いします。

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