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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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将来の相続税軽減のために、不動産を取得して運用したい！サラリーマンでもできますか？
40代のサラリーマンです。家族は妻と娘二人(二人とも中学生)です。 昨年、妻の両親が事故で亡くなり、妻と義兄、義妹の3人で相続手続きをしました。 独身で両親と同居していた義兄が妻実家を相続し、妻と義妹は「すぐ使える」と、お金と証券を相続したら、相続税か思いの外高くなってしまい…
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建て替えのために支払った、立退料はどの経費になりますか？
親の代に建てられた賃貸アパートを経営しています。 父から母へ相続され、母の高齢を理由に今年、私が事業主を交代しました。 物件は、父が昭和50年代に建てた木造2階建てアパート（10室）が1棟です。 老朽化が激しいので、建て替えを計画し、入居者は解体を理由に順次契約更新打ち切りで、今…
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軽量鉄骨2階建てアパート所有者です。減価償却について相談したいです。
今年の3月に2階建のアパートを賃貸物件用に購入して、不動産経営を始めました。 物件は東京メトロ千代田線町屋駅から歩いて14,5分の、東京都荒川区町屋6丁目にあります。 購入価格は5,700万円でした。 借地権付き物件で、土地は普通借地権契約で、毎月60000円を地主に払いこんで…
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空き家を売りに出したいのですが、売却するとどのような税金がかかりますか？
親族から買い取って、現在空き家になっている元の自宅（木造平屋建、築１５年）を売却したいと思っています。 ２年前、転勤で都内から本社のある関西に引っ越しました。 いつ戻ってくるか分からない条件でしたので、もとの自宅は賃貸にせず、空き家のまま人を頼んで管理だけをしてもらっていました。…
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会社に内緒で、収益用不動産を運用しています。確定申告で会社にバレると、マズイのですが････
３０代後半のサラリーマンです。副業で行っている不動産投資についての質問をお願いします。 私は実家のそばにワンルームマンションを持っており、昨年まで自宅として住んでいました。 今年の３月に転職と同時に他県に引っ越したため、元の自宅はハウスクリーニングをして賃貸に出しました。 …
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