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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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相続税の物納について教えてください
祖父が莫大な不動産を遺して亡くなってしまいました。 物件は母の実家だった建物、祖父が経営していたホテル、賃貸物件の駅前のビル、貸家、宅地、農地、山林など総額１億円を少し超える額になるだろうとのことです。 一昨日、母の従兄という人が弁護士と一緒に訪問してきて、初めて事情を知らされました…
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親が貸している土地の相続税を、節税する方法を教えてください
私の父は若いころから不動産投資に興味があり、バブル期にかなりの収益を上げて、あちこちに物件を購入していました。 現在も資産家と呼べる程度には物件を持っていて、一部は人に賃貸しして収入を上げています。 現在、自宅や自己用に使っている物件の他に、都内の一等地に賃貸契約が続いている次…
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収益用不動産を賃貸するとき、かかる税金について教えてください。
40代の夫婦です。夫はサラリーマンで年収500万、私はフリーランスで在宅就労で平均年収300万くらいです。 親が亡くなって、古い持ち家を相続しました。建物は老朽化していて価値がないですが、場所が良いのと、相続とは別に相当額の保険金も受けとったため、これを資金にしてアパートを建てて…
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収益物件を修繕したときの、確定申告は？
実家の近くにある、祖父が住んでいた家を相続してリフォームし、2年前から賃貸に出しています。 昨年の台風で実家も貸し家も被害を受けてしまい、かなり大規模な修繕が必要になりました。具体的に書くと、 ①近所の家から飛んできた屋根瓦が落ちて、カーポートのアクリル屋根が割れてしまった …
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実家をバリアフリーにリフォームするのに、リフォーム減税の対象にできる基準を知りたいです
実家を二世帯住宅にリフォームして、両親と私達一家で同居する予定です。 二階を増築して完全二世帯にし、１階は耐震補強とバリアフリー化します。資金は私たち夫婦の貯金から500万、両親が300万出して、残りは10年のローン、リフォーム予算は1800万で予定しています。 ローンを組む都合上、…
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