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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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東京芸術大学(上野キャンパス)の通学に便利な、賃貸アパートかマンションの立地は?
地方出身の18歳の男子高校生です。 高校を卒業後に、東京芸術大学(上野キャンパス)に通学予定です。 通学するのに便利な街と、賃貸アパマンの立地を教えて下さい。 お金は余り無いので、アルバイトしながら学生生活をする予定です。 アルバイトをしながら、単位を効率的に取るのに有…
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賃貸借契約における、更新後の保証人の責任について、教えて下さい。
8年前に知人経営者の頼みで賃貸マンションの家賃の連帯保証人になりました。 知人は、会社を経営していましたが、先月経営不振で廃業してしまいました。 コロナ禍以前から、家賃の滞納が始まっていたようで、大家さんから、突然延滞賃料として約90万円の請求を求められて困惑しています。 …
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不動産鑑定評価書はどのような場面で活用されるのですか?
不動産鑑定士の先生が作成される、「不動産鑑定評価書」とは、どのような場面で活用されるのか、詳しく教えて下さい。
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所有権移転と、根抵当権抹消登記について質問です。
先日、土地を購入して所有権移転登記を行なっています。 ところが、その土地に30年以上前、根抵当権が設定されていました。 債務は完済されていたようですが、登記はそのまま残っていました。現売主に抹消登記を依頼しているのですが、遅々として行おうとしません。 もし、抹消登記…
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40年前の根抵当権の抹消登記をするには?
40年前頃土地の売買に伴い根抵当権を設定しました、その後債務も完済して金融機関から、書類をいただきました。 先日土地の根抵当権抹消手続きを行なっていたのですが、書類が数点紛失しているのに気づきました。 関係金融機関に登記原因証明情報(解除証書)の再発行を依頼しましたが、20…
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