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相続と不動産は密接に関連しており、相続税を大幅に軽減する方法としては不動産が最強です。 日本国家の国策として、不動産の購入を国民に進めていると言う事から、税制上、適法に節税する上で不動産購入が優位になっているという背景が有ります。 ①現在、所有している不動産をいかに節税するか、 ②また、現金等の資産を不動産に変えていかに節税するか、 という、2つの論点を軸に質問回答を進めて行きたいと思います。
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不動産相続全般のテーマについての質問です
国土が狭い日本人の財産の特徴として、財産の大半が不動産と言う人が多いでしょう。 日本の税制が不動産所有者に圧倒的に有利になっているのが原因です。 現金の財産も、逝去前に不動産に変えておけば相続税を大幅に圧縮出来ますし、負債を故意に作る事によって財産評価額を下げて、更に相続税を大幅に圧縮出来ます。 この項目では、如何に効果的に相続税を合法的に節税できるかを質問回答を通じて探って行きます
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不動産相続については、相続専門の弁護士の先生に相談するのが良いですか？
相続専門の弁護士の先生に相続対策を相談するのは非常に有効です。 特に、公正証書遺言の作成については、大きな効果を発揮するでしょう。 ただし、アパマン建設で負債を故意に作る形等での相続税を減らす形でのコンサルティングが出来る弁護士の先生は極めて限られるのが現実です。 このコンサルが出来る為には不動産投資についても精通している必要が有り、不動産業者の専門性と弁護士の先生の専門的知識を融合させる方法論をこのトピックでは扱って参ります。
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不動産相続については、信託銀行の遺言信託サービスを利用するのが良いですか？
資産が1億円以上ある様な裕福層の方は、信託銀行の遺言信託サービスを利用するのがお勧めです。 裕福層を対象にしたサービスですので、対応も良好で気持ち良くサービスを受ける事が可能です。 相続も含めて相続全般を、遺言書の作成～遺言書の保管～逝去時の不動産財産や金融財産の分割相続まで、ワンストップにて提供して下さります。
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遺言サービス全般の希望者様の個別案件の相談コーナー
不動産相続や遺言に伴う不動産物件の相談質問と共に、不動産のリンク先or写真、図面を貼って質問して下されば、相続専門の弁護士の先生や、相続関連業者、不動産業者や、専門家や実務家がアドバイス、見積もりを提示致します。 具体的に、個人を特定されない範囲で、御質問内容や希望を詳細に書いて下さいませ。