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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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公認会計士から不動産管理会社の設立を勧められましたが、種類の違いが分かりません。
40代の会社員です。両親がアパート2棟と借家数件の大家ですが、高齢になり管理業務が辛くなってきたので、私と家内に代替わりして欲しいと言っています。 私には結婚して家を離れている妹もおり、将来の相続の相談も必要になると思います。 両親は「不動産を私、有価証券を妹に譲って、差額を預貯金で…
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個人事業主と不動産管理会社では、どちらが節税効果が大きいですか?
不動産投資に興味があり、投資用不動産の購入の希望があります。 現在はまだ、賃貸経営のやり方などを勉強しながら、物件探しをしているような段階で、自己資金とローンの算段や返済計画の検討をしている状況です。 購入は2年後を目途に考えています。 計画が順調なら、物件を買い増しして早期退職し…
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家賃が供託されました。収益計上時期はどのように処理すればよいですか?
個人でビルを複数所有しテナント料を得ているオーナーです。不動産所得は、これまで毎年自分で確定申告してきました。 契約書では家賃は毎月、前月末までに翌月分を払う前家賃方式です。 今年の6月、テナントに対して今年12月の契約更新に併せて家賃の値上げを通知しました。 しかし、テナン…
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慶應義塾大学 看護医療学部 湘南藤沢キャンパスの通学に便利な、賃貸アパートかマンションの立地は?
地方出身の18歳の女子校生です。 高校を卒業したら、慶應義塾大学 看護医療学部 湘南藤沢キャンパスに通学する予定です。 通学するのに便利な街と、賃貸アパマンの立地を教えて下さい。 学費を稼ぐ為に、アルバイトしながら学生生活を送る予定です。 単位を効率的に取りながら、アル…
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慶應義塾大学 環境情報学部 湘南藤沢キャンパスの通学に便利な、賃貸アパートかマンションの立地は?
地方出身の18歳の男子高校生です。 高校を卒業後に、慶應義塾大学 環境情報学部 湘南藤沢キャンパスに通学予定です。 通学するのに便利な街と、賃貸アパマンの立地を教えて下さい。 お金は余り無いので、アルバイトしながら学生生活をする予定です。 アルバイトをしながら、単位を効…
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