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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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マンション総会のルールについて管理業務主任者証の提示はしなければいけませんか？
このマンションは管理会社に管理委託契約をしていて、総会の司会進行を管理会社の社員が行いました。 私達は、単なる「担当者」ということなのだろうと思って、その時は違和感も持っていませんでした。 総会が終了した後になって、この「担当者」は実は管理会社に所属する「管理業務主任」であるこ…
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マンション管理士と管理業務主任の資格はどこが違うのでしょうか？
賃貸マンションの管理組合に入ったばかりの、新入居者です。マンションの管理に関する有資格者の依頼について質問です。 このマンションはマンション管理会社と管理委託契約を結んでいて、毎年契約更新をしています。更新の前にはマンション管理士と管理組合が話し合いをして、契約内容の確認などをし…
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マンション管理に管理業務主任が不在ということはありえますか？
私の住んでいる賃貸マンションの管理形態に疑問があります。 このマンションは、１DKで住人の６割くらいが学生、残りが私のような独身の社会人です。 代理店経由で契約したのですが、入居後にマンションを経営しているのがオーナーの「家族」だと知りました。 具体的に関係を書くと、 A…
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マンションの管理契約更新時に、管理業務主任による説明は不可欠ですか？
マンション管理組合の理事をしています。管理委託契約の更新についての質問です。 当マンションは、マンション管理会社と年間管理委託契約を結んでいます。契約そのものは年単位ですが、更新を重ねて、10年以上の長期間、同じ管理会社に御世話になり続けています。 ここ数年、契約内容の変更…
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マンションの管理業務を管理業務主任からマンション管理士に変更したいです
マンションの管理業務の委託先を変更するための方法、トラブルなく変更する手段について教えて下さい。 現在、当マンションは管理会社から派遣されている管理業務主任がいて「マンション管理組合サポート業務」という名目で管理組合の仕事にあれこれと口を出しています。 理事会、総会にも同席…
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