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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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自宅が強制競売で、理不尽なほど安い価格になってしまいました。
二世帯住宅の自宅が競売にかかっています。 家は息子の名義、土地は嫁名義で、購入価格は3500万。 頭金を私達両親が援助し、ローンを組んだ当時は共働きで返済していたものが、嫁が妊娠中体調を崩して退職してからは、息子と夫の給料で返済していました。 その後、嫁が孫の幼稚園関係のお友…
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裁判で不動産鑑定士が出した評価額が異常に安いので、困っております。
相続で親族の取り分で争いになり、訴えられました。 相互に弁護士を立てて地裁から高裁にまで持ち込んで、どうにか和解に持ち込み和解調書を受けとって、以下の点がおかしいと思いました。 ①不動産鑑定士の評価額 鑑定額が時価と比較して異常な低価格になっている。 ②鑑定内容が不公平 …
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裁判での鑑定料の負担は、折半にできないでしょうか？
地主をしています。 私の土地を自宅用地に借りている借主と、地代の値上げについて協議をしてきましたが、どうにも折り合わず、借地料増額請求の訴訟提起を考えているところです。 裁判については、 ・先に調停を申し立てて、不調になったら民事訴訟になる、という裁判上の手続きの流れ ・…
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遺産分割の不動産評価が不正確で、納得できません。
母の遺産分割で遺言の内容でもめています。相続人は姉、私と弟二人の4人です。父は１０年前に亡くなっていて、その時は母一人が相続しました。 母は創業80年の料亭の一人娘で、跡継ぎのため歳の離れた元使用人の父を婿にとらされ、父とは不仲でした。 。そのためか姉と長男の上の弟は溺愛して、…
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アパートの売却に当たって、適正価格を評価して欲しいです。
関西の某市に連棟の投資用アパートを区分所有しています。 ２階建てで１階部分が押入れつき４畳半とフローリングのキッチン、風呂、トイレ、二階部分が押入れつきの６畳、階段部分の下に物入れスペースがありで、これが４つ横並びにくっついた形で一棟の建物になっています。 私が所有しているのは、…
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