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「全件」の相談
「全件」に関する不動産相談です。
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地代の滞納と、建物収去について質問です。
実家が、借地に家を建てて住んでいます。 父が生まれる５年ほど前に借りた土地だそうで、契約書などもなく、70代の両親が住んでいます。 地代の滞納がたまっていて、8年ほど遅れながら年金を返済に充てて払っていました。 しかし家の老朽化が激しく、両親も足腰が弱るなどもあって住み続ける…
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離婚による、共有物分割請求訴訟について。
離婚に伴う、共有物分割請求訴訟を起こしたいと思っています。 離婚は成立済みなのですが、夫婦で二分の一ずつの持分登記の持ち家と、オーバーローンの共有債務がそのままになっており、現在も元夫が居座って住み続けています。 私は住宅ローンの支払いをずっと続けてきましたが、元夫は一…
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長期間放置されていた、財産の遺産分割協議について質問です。
30年ほど前に亡くなった父方の祖父の遺産分割協議について、弁護士から手紙が来ました。 父には弟が一人(私から見たら叔父)がおり、手紙の主は叔父が依頼したという弁護士です。「祖父の遺産分割協議が放置されたままで、長年叔父が一人で管理してきたので、全部を相続したい」という内容でした…
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地代の過払い金を、返還請求したいです。
27年前に「地代は固定資産税＋都市計画税の２倍」の条件で、契約金額を明記していない形の土地賃貸借契約を締結しました。 地主に請求されるまま信用して支払ってきましたが、最近になって、実際に請求されていた金額が契約金額の５倍以上で、全く知らないまま２０年間支払を続けていたことが判明…
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明渡請求裁判を起こされました
賃貸物件にて飲食店経営の店主です。 このところの経営不振で家賃を5か月滞納してしまい、家主から建物の明け渡しと滞納家賃の支払いを求めて地裁で裁判を起こされ、訴状を受け取りました。 家主も私も本人訴訟で、弁護士は入っておらず、滞納している賃料合計は180万円です。 答弁書…
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