不動産ドットコム・不動産についての無料相談や、不動産専門家の検索

[推奨ブラウザ]
PC:google chrome スマホ ios:safari android: google chrome

「不動産ドットコム」は日本最大級の、不動産「相談」ポータルサイトです

不動産ドットコム」は、不動産の専門家に無料で相談できる「不動産相談回答コーナー」や、地域や分野などから、評判の良い不動産屋さんや、リフォーム業者・不動産関連の専門職、士業事務所を探せる「 不動産専門家&不動産業者検索 」など、不動産関連の相談や、不動産トラブルの解決サポートするコンテンツを多数ご用意しています。詳しくは「はじめての方へ」をご覧下さい。

閉じる

不動産ドットコム評価

ご本人様でしたら、本登録(無料)をして頂く事で、編集に加えて、
一括見積り依頼への見積もり提出、が可能になります。
不動産質問回答コーナーへの回答、が可能になります。

  • 入力
  • 確認
  • 完了
お問い合わせが完了しました。
専門家からの回答を、お待ち下さいませ。

東海地所株式会社 http://www.cty-net.ne.jp/~t-estate/

得意分野

  • 売買
  • 賃貸(居住用)

自己紹介

所属 東海地所株式会社

学歴・職歴・所有資格

著作・論文・講演・指導履歴

著書・論文

講演・セミナー

野呂 知生の、不動産質問回答コーナーでの、過去回答リスト

  • 売買
  • 賃貸(居住用)
売買
概略
内容詳細
賃貸(居住用)
概略
内容詳細

解決事例(0件)

項目 費用・内容説明

これらの口コミは、業務上で関わった当時の主観的なご意見・ご感想です。
現在の状況とは異なる可能性が有りますので、連絡して確認をお願いします。

口コミを投稿する(登録不要)

  • Tolikdueroさんの口コミ

    評価

    356

    2025/4/17

    Hivyneahthite vvffq

    dark market <a href="http://github.com/darknetmarketslinks/darknetmarketlinks ">darknet market </a>
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • dragon money_qdKtさんの口コミ

    評価

    482

    2025/4/17

    dragon money

    драгон мани казино <a href=https://dragon-money30.com/>https://dragon-money30.com/</a> .
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • dragon money_yaKtさんの口コミ

    評価

    770

    2025/4/17

    dragon money

    dragon money официальный сайт вход <a href=https://dragon-money30.com>https://dragon-money30.com</a> .
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • dragon money_swKtさんの口コミ

    評価

    355

    2025/4/17

    dragon money

    dragon money casino играть <a href=www.dragon-money30.com>dragon money casino играть</a> .
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • dragon money_imKtさんの口コミ

    評価

    038

    2025/4/17

    dragon money

    драгон мани демо <a href=https://www.dragon-money30.com>https://www.dragon-money30.com</a> .
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • dragon money_pgKtさんの口コミ

    評価

    245

    2025/4/17

    dragon money

    драгон маней <a href=http://www.dragon-money30.com>http://www.dragon-money30.com</a> .
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • 1win_syMnさんの口コミ

    評価

    085

    2025/4/17

    1win_uqMn

    1win online games <a href=http://1win18.com.ng>http://1win18.com.ng</a> .
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • сервисные центры москвыさんの口コミ

    評価

    572

    2025/4/17

    сервисный центр

    Профессиональный сервисный центр по ремонту бытовой техники с выездом на дом.
    Мы предлагаем:<a href=https://profi-teh-remont.ru/>сервисные центры по ремонту техники в мск</a>
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • ремонт техники в мскさんの口コミ

    評価

    677

    2025/4/17

    сервисный центр

    Профессиональный сервисный центр по ремонту бытовой техники с выездом на дом.
    Мы предлагаем:<a href=https://profi-teh-remont.ru/>сервисные центры в москве</a>
    Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。
  • Horacewafさんの口コミ

    評価

    281

    2025/4/17

    Кровавая жатва

    <p><img src="https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXfXpPM5o73zhO0Ivj5FxB8pveJuDjz1-Xx6na8a2EvHzCClrirYIV31AC-28vSttyaYI6ttc4vFv0_2hfskR6kmtpGZJBAS8vTzO_kQPf8zIpWMqhRJCPLk25arBf4Sa18gz-nZ?key=PxbRAMvAvpROiza6DhRZrIyI" alt="" width="300" height="169"></p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Так называемое уголовное дело &laquo;Лайф-из-Гуд&raquo; &ndash; &laquo;Гермес&raquo; &ndash; &laquo;Бест Вей&raquo; продолжает свою кровавую жатву &ndash; в конце марта умер от рака, быстро спрогрессировавшего из-за постоянного стресса, председатель Совета кооператива &laquo;Бест Вей&raquo;, депутат Государственной думы VII созыва Сергей Иванович Крючек. Полтора года назад умерла жена Сергея Крючека &ndash; сердце не выдержало после обысков у них дома и допросов мужа.&nbsp;&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr"><strong>Суд ни к чему не ведет</strong></p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Следствие действовало максимально жестко. От обысков с пристрастием в 2023 году пострадали сотни пайщиков кооператива по всей России, на скамье подсудимых оказались ни в чем неповинные технические сотрудники &ndash; помощник руководителя, один из бухгалтеров, менеджер сайта и конференций, несколько индивидуальных предпринимателей, а также 83-летний отец основателя кооператива &laquo;Бест Вей&raquo; и бывшего руководителя компании &laquo;Лайф-из-гуд&raquo; Романа Василенко &ndash; пенсионер Виктор Иванович Василенко.</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Один из допрашивавшихся &ndash; Шамиль Фахруллин, умер после допроса от сердечного приступа, в критическом состоянии после 12-часового допроса была Зоя Семенова, которая опровергла в суде свои показания, данные следствию (таких опровергших &ndash; десятки). Мама Романа Василенко Лариса Александровна Василенко столкнулась с настоящими пытками &ndash; явившись к ней в пять утра, оперативники заставили ее переодеваться при них, раздевшись догола, а в следственном управлении ее на несколько часов посадили на стул со сломанной ножкой и не давали пить. Она потеряла сознание, и только после этого ей удалось выйти из следственного управления. Случаев издевательств и пыток множество.</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">При этом в суде, который идет с конца февраля 2024 года, дело откровенно разваливается &ndash; у признанных потерпевшими и свидетелей нет никаких доказательств своих утверждений, они в ходе перекрестных допросов один за другим попадаются на лжи. На последние суды приходят все меньше и меньше свидетелей обвинения &ndash; под разными предлогами они отказываются, чтобы не поддерживать лживую версию следствия.</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr"><strong>Кооператив без вины виноватых</strong></p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Сергей Крючек возглавил крупнейший в России кооператив &ndash; 20 тыс. пайщиков во всех регионах страны &ndash; весной 2022 года, в период острого кризиса, после только что прошедшего первого обыска в офисе кооператива, в ходе которого были изъяты вся документация, базы данных, серверы, даже личные вещи и трудовые книжки сотрудников (и ничего до сих пор не возвращено: все учетные записи пришлось восстанавливать с нуля). Он и сам стал жертвой обысков в своем подмосковном доме &ndash; в ходе которых была изъята и до сих пор не возвращена коллекция наград.</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Кооператив оказался &laquo;в уголовном деле&raquo; по странному стечению обстоятельств &ndash; он был объявлен следствием организацией, аффилированной с иностранной инвестиционной компанией &laquo;Гермес&raquo;, а значит, призванной ответить по ее обязательствам &ndash; хотя кооператив никак не был связан с &laquo;Гермесом&raquo; ни организационно, ни финансово: имел только общую систему продаж продуктов через маркетинговую фирму &laquo;Лайф-из-Гуд&raquo;. У &laquo;Гермеса&raquo; возникли проблемы с выплатами российским клиентам после взлома российского сегмента платежной системы системным администратором Евгением Набойченко &ndash; система в феврале 2022 года перестала работать, и появилась картинка с предложением обращаться в правоохранительные органы. Только выплаты прекратились не до действий Набойченко, а после них. Параллельно возникла ситуация со СВО и санкциями Запада, крайне затруднившая трансграничные финансовые операции.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Но кооператив &laquo;Бест Вей&raquo; никаких выплат не прекращал, он зарегистрирован в Санкт-Петербурге, все его активы находятся в России. И даже если учесть требования к нему со стороны лиц, признанных потерпевшими по уголовному делу, то нет никаких причин для блокирования работы кооператива: совокупный ущерб в обвинительном заключении &ndash; 282 млн рублей, притом что на счетах кооператива &ndash; более 4 млрд рублей. Эта сумма постоянно увеличивается, и еще 600 млн &ndash; дебиторская задолженность пайщиков кооперативу на сегодняшний день. 282 млн рублей могли быть заблокированы на счете кооператива, на котором аккумулируются средства из членских взносов, предназначенные для развития, &ndash; не было никаких причин блокировать всю деятельность кооператива! Тем не менее это длительное время происходило.</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr"><strong>Страхи охранителей</strong></p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Что стоит за преследованиями фирмы &laquo;Лайф-из-Гуд&raquo;, успешно работавшей с 2014 до начала 2022 года; компании &laquo;Гермес&raquo;, которая весь этот же период выполняла свои обязательства; кооператива &laquo;Бест Вей&raquo;, к которому вообще нет никаких претензий, кроме как со стороны тех, кого следствие убедило, что раз кооператив незаконный, они смогут взыскать членские взносы и еще со стороны людей, которым кооператив, заботясь о ликвидности, не дал купить объект недвижимости с перепланировкой? Что стоит за поддержкой властью репрессий против кооператива?&nbsp;&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Прежде всег, люди, которые пытаются получить контроль над миллиардными активами кооператива и других организаций, а также примкнувшие к ним силовики. Но похоже на то, что власть очень обеспокоил политический потенциал, стоящий за кооперативом, &ndash; все эти многотысячные собрания пайщиков на стадионах. Собрания людей, которым ничего не надо от государства &ndash; они готовы сами, вскладчину, решать свои жилищные и иные проблемы. Кого-то из охранителей это испугало и стало причиной зеленого света для репрессий против кооператива со стороны высокопоставленных силовиков.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr"><strong>Лжеэксперты и лжеобвинения</strong></p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Кооператив, как и &laquo;Гермес&raquo;, был обвинен в том, что он является финансовой пирамидой. Приглашенный следствием эксперт из СПбГУ Маевский потребовал закрытого заседания &ndash; чтобы никто не слышал, как он плавает в теме. Утверждает, что финансирование покупки квартир старым пайщикам происходило за счет новых пайщиков: не понимает, что финансирование кооператива происходит не только за счет новых поступлений от пайщиков, но и за счет возвратных платежей за приобретенную на деньги кооператива недвижимость. А с осени 2021 года &ndash; времени внесения в предупредительный список ЦБ, почти исключительно за счет возвратных платежей от пайщиков, которым приобретена квартира. При этом ликвидность кооператива никак не пострадала. Объяснения со стороны адвокатов стали для этого экономиста откровением.</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Значительная часть пайщиков стремится ускорить погашение долга перед кооперативом, чтобы скорее получить квартиру в собственность &ndash; ведь квартира с помощью кооператива приобретается почти без переплат. Переплаты связаны только со вступительным и членскими взносами; налогами, которые платятся по тарифам для юридического лица; оплатой проверки юридической чистоты и независимой оценки недвижимости.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">С весны 2022 года кооператив прекратил прием новых пайщиков, при этом на его ликвидности это никак не сказалось: средства на счетах продолжали расти, несмотря на то что многие пайщики боялись платить на арестованные счета и вносят платежи только сейчас.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr"><strong>Спаситель&nbsp;</strong></p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">С весны 2022-го до зимы 2025 года счета кооператива с небольшими перерывами были под арестом &ndash; причем запрещались даже выплаты по исполнительным листам пайщикам, которые приняли решение о выходе из кооператива, арестованы были, также с перерывами, квартиры, принадлежащие кооперативу, на 12 млрд рублей.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Под руководством Сергея Ивановича Крючека удалось добиться в судах снятия ареста с квартир, а затем частичного снятия ареста со счетов, разрешения с арестованных сумм выплачивать по исполнительным листам пайщикам, которые через суд добились возврата средств (в этом им активно помогал сам кооператив), а также налоги и заработную плату сотрудникам кооператива. Частичное &laquo;освобождение&raquo; счетов позволило осуществлять выплаты пайщикам, принявшим решение о выходе из кооператива и возврате своих средств.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Таких пайщиков около 2,5 тыс., общий объем выплат им &ndash; порядка 1,5 млрд рублей, значительная часть из них уже получила свои паевые средства &ndash; несмотря на огромные трудности с перечислением средств по 115-ФЗ: дело в том, что расследуется еще одно уголовное дело &ndash; по ст. 174 УК (хотя кооператив никаких денег за рубеж не переводил), открыто и новое дело по заявлениям потерпевших от &laquo;Гермеса&raquo;, не попавшим в уголовное дело, которое сейчас рассматривается судом. Кроме того, идет гражданский процесс по иску прокуратуры, блокирующему возможность приема новых пайщиков. И, несмотря на эти трудности, кооператив, возглавлявшийся до недавнего времени Сергеем Крючеком, ежедневно осуществляет выплаты выходящим из него пайщикам и успешно восстанавливает деятельность.&nbsp;&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Важнейшее достижение Крючека &ndash; создание механизма, когда при арестованных счетах пайщики, которым уже приобретены объекты недвижимости, получили возможность погашать свой долг перед кооперативом и переоформлять недвижимость в собственность за счет средств других пайщиков, которые передают им свои арестованные паевые взносы, а взамен получают живые деньги от счастливых приобретателей квартир в собственность. Таким способом пайщикам удалось погасить долг перед кооперативом и полностью перевести недвижимость в собственность по десяткам объектов недвижимости.</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Кооператив под руководством Сергея Крючека работал над тем, чтобы вновь начать приобретать квартиры пайщикам, которые стоят в очереди на покупку первыми. Тем более что ряд квартир будет освобожден пайщиками, которые отказались возвращать за них деньги и исключены из кооператива с возвратом паевых средств.&nbsp;</p><p>&nbsp;</p><p dir="ltr">Кооператив, по мнению многих пайщиков, жив благодаря той огромной работе, которую проделал Сергей Крючек с весны 2022 года по весну 2025-го, успешному противостоянию произволу правоохранительной системы. Недаром один из пайщиков предложил назвать кооператив именем Сергея Ивановича.</p>
    利用規約に違反している口コミは、問い合わせフォームから報告することが可能です。

142,810 件みつかりました 41,971 - 41,980 件目

会社・事務所情報

会社・事務所 東海地所株式会社
所在地 〒510-0035
三重県四日市市陶栄町3番2号
最寄駅
受付時間
定休日

野呂 知生
へのお問い合わせ

059-333-3500

東海地所株式会社へは、
不動産ドットコムを見たとお伝え頂くとスムーズです。
メールでお問い合わせ

FAX番号

059-333-3434

受付時間

平日
定休日
備考

対応地域

三重県

所属事務所情報

所属 東海地所株式会社
所在地 三重県四日市市陶栄町3番2号
地図を見る
最寄駅

経歴・資格

事務所の対応体制